Сообщений в теме: 426

[борода]

tetris (02 May 2022 - 13:18) писал:

Сейчас не самое плохое время продать бетон. Если смотреть на ценник в долларах, то сейчас цена даже немного выше, чем до начала дешевой ипотеки.
Не факт, что так и останется. Скорее всего будет постепенное угасание цены.
Имхо нужно часть недвиги слить и положить деньги в товарку.

Разломать бетонный фундамент и продать?В долларах!?

[lubitel]

Рыбный Вопрос (02 May 2022 - 12:38) писал:

Спорно. Когда есть хотя бы лет 5 на пожить после стройки, смысл вписываться имеет. Сама стройка должна идти не более 5 лет. Т.е. всем, кто собирается прожить лет 10, смысл вписываться есть.
Тут, конечно, на свои финансовые возможности обязательно смотреть объективно. Мне, откровенно говоря, уже больше всего хочется именно отдельного, простенького дома на природе, а не чего-то особенного. Главное чтобы в нём тепло зимой, не протекал и пожаробезопасный был.

Только надо понять какие именно 5 лет ..
И сможешь ли ты во время этих 5-ти лет зимой снег убирать . Что бы хотя бы из дома выйти зимой
И сможешь ли ты машину водить ( и если нет то все становится сложнее в плане выбора локации)
Ну и наконец насколько далеко от медицинской помощи ты сможешь жить в течении этих 5-ти лет

tetris (02 May 2022 - 13:18) писал:

Сейчас не самое плохое время продать бетон. Если смотреть на ценник в долларах, то сейчас цена даже немного выше, чем до начала дешевой ипотеки.
Не факт, что так и останется. Скорее всего будет постепенное угасание цены.
Имхо нужно часть недвиги слить и положить деньги в товарку.

Что ты понимаешь под « товаркой»?

tetris (02 May 2022 - 13:18) писал:

Сейчас не самое плохое время продать бетон. Если смотреть на ценник в долларах, то сейчас цена даже немного выше, чем до начала дешевой ипотеки.
Не факт, что так и останется. Скорее всего будет постепенное угасание цены.
Имхо нужно часть недвиги слить и положить деньги в товарку.

Что ты понимаешь под « товаркой»?

[Рыбный Вопрос]

lubitel (02 May 2022 - 20:23) писал:

Ну и наконец насколько далеко от медицинской помощи ты сможешь жить в течении этих 5-ти лет

Это последние 5 лет. .) Ты правда считаешь в течение их реальной необходимость в медицине?
Видел сгорбленных старушек, которые с огородом справлялись. Продукты, да, возить придётся.

Жизнь, как доживание, в квартире, где и медицина по вызову и продуктовый рядом с домом, - это пиздец. Лайтовая тюрьма.

[Инок]

Рыбный Вопрос (02 May 2022 - 12:38) писал:

Когда есть хотя бы лет 5 на пожить после стройки, смысл вписываться имеет. Сама стройка должна идти не более 5 лет. Т.е. всем, кто собирается прожить лет 10, смысл вписываться есть.

То есть ПОЛОВИНУ остатка жизни положить на стройку - нормально? Ну "ты художник, ты так видишь...". Мне бы было и влом, и впадлу, и хуй бы не встал на такую перспективу.

Сообщение отредактировал Инок: 03 May 2022 - 00:30

[Рыбный Вопрос]

Инок (03 May 2022 - 00:29) писал:

То есть ПОЛОВИНУ остатка жизни положить на стройку - нормально?

В твоём представлении 5х365 дней кирпичи класть?

[lubitel]

Рыбный Вопрос (02 May 2022 - 22:44) писал:

Это последние 5 лет. .) Ты правда считаешь в течение их реальной необходимость в медицине?
Видел сгорбленных старушек, которые с огородом справлялись. Продукты, да, возить придётся.

Жизнь, как доживание, в квартире, где и медицина по вызову и продуктовый рядом с домом, - это пиздец. Лайтовая тюрьма.

Дело не в немощности ( это отдельная тема ) я говорю про доступность при необходимости
К сожалению у людей преклонного возраста ( при том что общее состояние неплохое и качество жизни поэтому вполне на уровне спасибо в том числе современной фармокалогии ) эксцессы требующие медицинской помощи случается и не редко
Таким образом - дача это очень не плохо
Моему отцу дача добавила минимум 5 лет жизни
Но вот последние годы уже и речи не могло идти что бы туда ездить ( максимум я отвезу на денёк и обратно)
Вот ее то я в своё время и продал ( некому стало заниматься - мне было некогда - смотреть как все зарастает тоже не хотелось)
Но это дача … а ты же говоришь о ПМЖ

[Рыбный Вопрос]

lubitel (03 May 2022 - 10:46) писал:

Моему отцу дача добавила минимум 5 лет жизни
Но вот последние годы уже и речи не могло идти что бы туда ездить ( максимум я отвезу на денёк и обратно)

Искомые 5 лет. Как-то люди живут по России вне городов. Кто-то в совсем жутких ебенях.
Имхо основной значимой проблемой является закупка продуктов.

Сообщение отредактировал Рыбный Вопрос: 03 May 2022 - 11:33

[lubitel]

Рыбный Вопрос (03 May 2022 - 11:30) писал:

Искомые 5 лет. Как-то люди живут по России вне городов. Кто-то в совсем жутких ебенях.
Имхо основной значимой проблемой является закупка продуктов.

Так понимаешь есть же разница между туризмом и эмиграцией )))
То есть одно дело дача и совсем другое дом для ПМЖ ( и переезд загород )
Это и несколько иные требования к дому и совсем другая история
Конечно можно жить в деревне - маленьком посёлке и так далее , но это совсем не « дачная жизнь на природе» и хорошо жить
Мы ( жители больших городов) зачастую путаем это
Мой друг в своё время забил на все и уехал жить в сельскую местность
Сейчас У него коровы , овцы , лошади -.. куркуль в общем
(Это не ЛО )
Но есть и минусы)) вот этой весной жаловался , что ни один тракторист не согласился ему зерно привести ))) последние 2 км … трактор тонет )))
А так у него из транспорта УАЗик и снегоход ))

Сообщение отредактировал lubitel: 03 May 2022 - 12:31

[борода]

Как и обещал опишу вкратце пару вариантов ( реальных)
Мой старинный друг ( дружим с первого класса- 49 лет)
Купил" домик в деревне"
Кингисепский район, между Котлами и Усть Лугой.
Началось все с того что больше 20 лет назад , по наводке товарища стали ездить туда на рыбалку , потом по грибы.
Места там заебись !- для любителей ебеней и природы
Итаг..
Лет 6-7 назад выяснилось что продается дом и участок " там где надо"
Друг бегло глянул - и вот оно " щастье"...
Участок 47 соток , с трёх сторон лес (дуб, клен, орешник) граничит с одним соседом
На участке- "дом" две комнаты, две печки, колодец, сарай ( гнилой с гнилыми на тот момент дровами) гараж( почти гнилой))
Без машины туда хуй добраться ( несмотря на то что в полутора километрах проходит новейшая дорога на Усть Лугу.с общественным транспортом жопа.
Покупалось именно как дача. ( Огород, рыбалка, грибы, и пиздатейшая природа в нагрузку))
Жить там постоянно- жопа. Дом старый, зимой надо топить дважды в день.щели, всё нахуй выдувает.
Туалет - " типа сартир порядка пятидесяти метров, строго на север"
Колодец- отдельная история- отпишу позже,это жопа!

[Рыбный Вопрос]

борода (03 May 2022 - 14:48) писал:

Участок 47 соток , с трёх сторон лес (дуб, клен, орешник)

Сказка.

[Инок]

Рыбный Вопрос (03 May 2022 - 00:50) писал:

В твоём представлении 5х365 дней кирпичи класть?

Не, 5*365 зарабатывать на кирпичи, раствор, и услуги по укладке кирпичей. Плюс напряг мозга на тему купить/привезти/разгрузить кирпичи/цемент/песок и сопутствующие.
РВ, позволь задать интимный вопрос - много ли ты строил за последние 5-10 лет? Подозреваю что немного...

Сообщение отредактировал Инок: 03 May 2022 - 22:47

[Инок]

Рыбный Вопрос (03 May 2022 - 18:44) писал:

Сказка.

Дай Б-г, Борода напишет продолжение этой сказки. Сдается мне, не все так шоколадно.
Сказку там, конечно, создать можно (знаю те места по студенческому стройотряду), но всё будет не просто и не задёшево...

[Рыбный Вопрос]

Инок (03 May 2022 - 22:53) писал:

Дай Б-г, Борода напишет продолжение этой сказки. Сдается мне, не все так шоколадно.

Так он уже написал. И добираться неудобно и дом дырявый. Ещё бы я добавил на тему Усть-Луги. Подозреваю, близкое расположение порта там сильно сказалось.

[борода]

Рыбный Вопрос (03 May 2022 - 18:44) писал:

Сказка.

Схуяли? Пишу о том что есть, и не от пиздаболов из телевизора, а о том в чем сам участвовал.

[борода]

Рыбный Вопрос (04 May 2022 - 09:17) писал:

Так он уже написал. И добираться неудобно и дом дырявый. Ещё бы я добавил на тему Усть-Луги. Подозреваю, близкое расположение порта там сильно сказалось.

До порта 15 Прим километров, ничего не сказалось.всмысле экологии.

Продолжаем..
У друга жена слегка двинутая на " колодезной живительной воде"))
Пили её , и ели её и только фжопу не заталкивали- целебная!))
Я им несколько раз говорил- сделайте анализ в СЭС!
Наконец решились!
Три года назад.. еще до ковида
Не буду про подробности- не помню- но эту воду нельзя не только пить в сыром виде, ей даже посуду мыть нельзя! Только после кипячения!)) Вот такая вот вечная молодость))
В прошлом году заказали новый колодец (12 колец) вместо прошлых 6-ти.
Топерь вода соответствует.

Участок с постройками обошолся в 1 500 000 рублей плюс хз сколько на садовые инструменты, косилку,мотоблок и прочее

Сообщение отредактировал борода: 04 May 2022 - 18:06

[Рыбный Вопрос]

борода (04 May 2022 - 17:51) писал:

Схуяли? Пишу о том что есть, и не от пиздаболов из телевизора, а о том в чем сам участвовал.

Камрад, я слишком неоднозначно высказался. В хорошем смысле сказка. Мне и клёны и дубы нравятся. Орешник тоже, само собой. А вот сосняк подзаебал.

борода (04 May 2022 - 18:04) писал:

До порта 15 Прим километров, ничего не сказалось.всмысле экологии.

А, ну, может быть. Ездил где-то там, так огромные карьеры по добычи песка и самосвалы постоянно на дороге.

Цитата

Не буду про подробности- не помню- но эту воду нельзя не только пить в сыром виде, ей даже посуду мыть нельзя! Только после кипячения!))

Однако же не заболели. Хм.

[lubitel]

Инок (03 May 2022 - 22:47) писал:

Не, 5*365 зарабатывать на кирпичи, раствор, и услуги по укладке кирпичей. Плюс напряг мозга на тему купить/привезти/разгрузить кирпичи/цемент/песок и сопутствующие.
РВ, позволь задать интимный вопрос - много ли ты строил за последние 5-10 лет? Подозреваю что немного...

Ага ..вопрос цены … неплохой дом по модульной технологии изготовят за пару месяцев и поставят за неделю
(Понятно что фундамент и подтащить коммуникации с надо заранее)
Но это сразу от 5-ти лямов только дом + участок ( цены очень разные ) + земляные работы+ коммуникации ..( колодец или скважина , септик)
Короче цена ползёт к десятке
Альтернативно надо разорваться и одновременно зарабатывать и смотреть что тебе « бригада- ух» изваяет
Причём надо ещё как то разбираться в стройке
То есть в общем случае или вынимай бабло сразу или это годы геморроя
ЗЫ мы с отцом построили дом ( больше отец ,- я на подхвате ) нанимали помощников только сруб собирать ну и печника - печку класть ..
Что сказать )) это процесс)))
Вот этот дом я в своё время продал.. жалко было … но ..

Сообщение отредактировал lubitel: 05 May 2022 - 10:32

[борода]

2) вариант

Двоюродная сестра с мужем, оба работающие пенсионеры.
" Саша" назовем его так, захотел провести остаток жизни за городом , в своем доме, без суеты и тд.но при этом должен быть городской комфорт ( более-менее))
Участок 10 соток ( апсолютные копейки- несколько десятков тысяч) на участке ничего!
- Лужский район, км 20-25 за большой Сабск. При наличии машины- никаких проблем 160 км по асфальту.
Обществееым траспортом прще добраться до вулкана эйяфьядлайёкюдль или как то так.
Строить начал шесть назад, заняло около 3-х лет. Много что делал сам( в основном мелочи внутри)
В этом году переезжают туда практически на постоянку
Дом 6 на 10 метров", два этажа
Колодец, септик, гараж ( не отапливаемый) два сарая,
В доме два су,душевая кабина, стиралка, маленькая сауна, вода горячая, холодная
Газа нет. Все на электричестве
Все без мебели , садовой техники , бытовой ,и прочей посуды , белья итд 3 млн
Если бы строил сейчас- умножай на 2-строй материалы за пару лет подорожали минимум вдвое ( я имею ввиду только деревяшку!Нашего ленобластного производства)
Плюс остальное- а его дохуя , мелочей этих,
Типа забора) и прикупить земли у местных властей..
Так в 10 и влетит

[i16]

lubitel (05 May 2022 - 10:26) писал:

Ага ..вопрос цены … неплохой дом по модульной технологии изготовят за пару месяцев и поставят за неделю

Не этот ли дом технично обсирали на Стройхламе?

[lubitel]

i16 (06 May 2022 - 16:56) писал:

Не этот ли дом технично обсирали на Стройхламе?

Да их не одна контора делает
А обосрать то что угодно можно
В любом случае речь сейчас сугубо о соотношении деньги / время , и опять же
Если ничего не понимаешь в строительстве и не можешь сидеть на стройке - контроллировать узбеков ,то при изготовлении модулей в цеху шансов получить не совсем говно все таки больше
( но гарантий никаких по любому )