Сообщений в теме: 223

[Рубенс]

Сухарь (14 February 2021 - 23:59) писал:

Хорошо, если так. Но не всем так везёт.
К слову, далеко не всегда стены между квартирами - капитальные.

Вот!
Если стена капитальная (несущая), то ещё терпимо.
А бывает смежная стена толщиной как внутриквартирная, вот тогда пиздец.
Там через обычную розетку для скрытой проводки или выключатель всё слышно будет.

Сообщение отредактировал Рубенс: 15 February 2021 - 03:57

[борода]

Рубенс (15 February 2021 - 03:54) писал:

Вот!
Если стена капитальная (несущая), то ещё терпимо.
А бывает смежная стена толщиной как внутриквартирная, вот тогда пиздец.
Там через обычную розетку для скрытой проводки или выключатель всё слышно будет.

В старой хате( постройки 1968) года, стены что на улицу 60 см между квартирами 43( кирпич)
В новой - граничим с одной кварирой и то большей части в прихожей- там бетон 20 см
другая часть - с другой секцией дома- там получается 2 по 20.с каким-то там зазором..
Поэтому тихо..

[tetris]

i16 (15 February 2021 - 00:49) писал:

Совмещенный санузел - стоплист для многих при перепродаже. И просто убожество, как в гостинице.

Так Декарт вроде один живет и перепродавать не собирается. Ему будет в самый раз.
Официально оформлять перепланировку не нужно, пусть этим через 10-20 лет (Декарт эту цифру сам сказал) занимаются другие люди.
Если сносить стену между гостиной и кухней, то с полами можно использовать "деление на зоны" - рабочая зона кухни плитка, в остальной гостиной оставить паркет. Вроде реально вполне. Почему нет? Я в таком интерьере жил, только там паркет был современный, а не блоками, как в хруще и квартира была побольше.
Но Декарт вроде все равно забраковал идею с перепланировкой, так как однушка, а душа советского человека тяготеет к перегородкам)

[PinkRabbit]

Декард, вот ты конечно тему задал..))
Вот если бы ты сказал: посоны, есть 200 тыс, что на них можно сделать в старой хате условно 70 метров.. тогда понимаю..
А так.. все зависит от твоего кошелька и только.

Я месяц назад в однушке (40 метров) под сдачу делал ремонт(15 лет назад была лёгкая косметика). Сан узлы не трогал, они изначально были сделаны норм.
Замена проводки(на медь), розетки, шпатлёвка стен, поклейка обоев,пол ламинат, натяжные потолки(проводку там кидать в гофре удобно и штробить гораздо меньше надо) и по мелочи - вышло 230 с материалами (материалы класса ширпотреб из Петровича).

Натяжной потолок это весчь! Как-то у соседа, который не жил в квартире, бомбанула арматура в 3-4 утра. Пока суть да дело, в комнате под пузырь с водой на 1,5 метра вниз свисал у меня)) в итоге вызвал потолочника, тот слил воду, просушил пространство (надеюсь на то, гггг) - взял 4 тыс. Без этого потолка - паркету, обоям, мебели пришла бы п@зда.

Исходи из бюджета... иначе это все бессмысленно)

Сообщение отредактировал PinkRabbit: 15 February 2021 - 13:42

[Deckard]

PinkRabbit (15 February 2021 - 13:36) писал:

Декард, вот ты конечно тему задал..))
Вот если бы ты сказал: посоны, есть 200 тыс, что на них можно сделать в старой хате условно 70 метров.. тогда понимаю..
А так.. все зависит от твоего кошелька и только.

И так уже несколько офигел от оптимистичных высказываний, что на ремонт надо минимум тысяч триста Честно говоря, думал обойтись сотней. Теперь чувствую, что на эти деньги замена проводки и звукоизоляция не актуальны, разве что кое-как покрасить

[PinkRabbit]

Deckard (15 February 2021 - 22:32) писал:

И так уже несколько офигел от оптимистичных высказываний, что на ремонт надо минимум тысяч триста Честно говоря, думал обойтись сотней. Теперь чувствую, что на эти деньги замена проводки и звукоизоляция не актуальны, разве что кое-как покрасить

Заметь, это без сан узлов)))

Сходи, ради любопытства, приценись к материалам для начала) возможно уже на этом этапе поймёшь примерный бюджет.

Я когда искал исполнителей на профильных ресурсах, средняя цена бригады за ремонт была 140-150 тыс. за комнату, кухню, прихожую.

если есть навык и желание делать ремонт своими силами, потратишься лишь на материалы и время )

Цена натяжного потолка сейчас примерно 800-1000 руб/ кв м ( зависит от кол-ва углов).

Такая вот жестокая арифметика, увы..

[Sergey333]

Прочитал ветку.Декард,лучше обойдись без ремонта.

[tetris]

Sergey333 (16 February 2021 - 02:06) писал:

Прочитал ветку.Декард,лучше обойдись без ремонта.

Я перед продажей в хруще делал - примерно в сотку и обошлось. Стены покрасил, прям поверх старых бумажных обоев, вопреки всем правилам, только сказал рабочему, чтобы загрунтовал все хорошенько. На пол линолеум, в жилых комнатах паркет намазали мастикой. Ванну покрыли эмалью, сделали новую затирку швов плитки. Кухня от леруамерлен - туда один хер ничего не помещается и получается недорого, если брать блочную кухню. Смеситель поменяли на кухне. Натяжной потолок в прихожке и на кухне. И ремонтник был только один недорогой, долгий, косячащий, найденный случайно))
Как это все себя будет вести в процессе использования хз, но на двадцать лет точно не хватит))

[Deckard]

Sergey333 (16 February 2021 - 02:06) писал:

Прочитал ветку.Декард,лучше обойдись без ремонта.

Неплохо бы... но потертые, рваные обои как бы намекают на его необходимость

[i16]

Deckard (15 February 2021 - 22:32) писал:

И так уже несколько офигел от оптимистичных высказываний, что на ремонт надо минимум тысяч триста Честно говоря, думал обойтись сотней. Теперь чувствую, что на эти деньги замена проводки и звукоизоляция не актуальны, разве что кое-как покрасить

Можно было бы начать с того, что бюджет - сотня. Мы бы остановились на первой странице
Думаю, если выгрести всё из панельки, и делать заново - бюджет будет лям.
Поклей сам обои и замени, что там течет или искрит.

[Сухарь]

Deckard (15 February 2021 - 22:32) писал:

И так уже несколько офигел от оптимистичных высказываний, что на ремонт надо минимум тысяч триста Честно говоря, думал обойтись сотней. Теперь чувствую, что на эти деньги замена проводки и звукоизоляция не актуальны, разве что кое-как покрасить

i16 (16 February 2021 - 22:54) писал:

Можно было бы начать с того, что бюджет - сотня. Мы бы остановились на первой странице
Думаю, если выгрести всё из панельки, и делать заново - бюджет будет лям.
Поклей сам обои и замени, что там течет или искрит.

Хрен знает.
Звукоизоляция на одну стену: строганый не влажный брус - порядка 30-ти погонных метров, базальтовая минвата - порядка 15 квадратных метров, гипрок - пять листов 2,5х1,2, дюбель-гвозди, саморезы. Всё это в 20000 рублей уложится, может чуть больше. Делать самому.
Окна: порядка 40000-балконный блок.
Обои: ну, тысячь пять на комнату, клеить самому.
Смесители - 10000 две штуки хорошие, менять самому.
До сотни остаётся еще 25000.
Хочешь - потолок заказывай, хочешь - розетки.... Если электроразводку сам делать не решаешься.

[Прохожий]

i16 (16 February 2021 - 22:54) писал:

Думаю, если выгрести всё из панельки, и делать заново - бюджет будет лям.

Ну где-то так. Мне ремонт в двушке примерно в такую сумму и обошёлся. Правда, включая кой-какую перепланировку, установку кондиционера на обе комнаты и кухню, замену всех дверей, окон и всей сантехники.

[Сухарь]

Прохожий (16 February 2021 - 23:20) писал:

Ну где-то так. Мне ремонт в двушке примерно в такую сумму и обошёлся. Правда, включая кой-какую перепланировку, установку кондиционера на обе комнаты и кухню, замену всех дверей, окон и всей сантехники.

Эт ты не по Декардовски))

[i16]

Да, еще такая тема: в панельке может свистеть из щелей между панелями. То есть нет смысла клеить обои пока не проживешь там одну зиму и не поймешь, что тебе надо пенить стыки панелей.
Ну и со слов мастеров, в эти стыки панелей пена уходит бесконечно, там - космос.

Входную дверь тоже оцени до косметики. Может, ее уже выламывали несколько раз, идет трещина сверху донизу, и там даже новый замок врезать некуда. Или шурупы на петлях разбили все дерево. Или просто доска коробки где петли гуляет сама по себе.

Сообщение отредактировал i16: 17 February 2021 - 20:17

[Прохожий]

Как ни удивительно, панельные дома строить тоже научились.
Тот, в котором сейчас живу, вроде 2005 года постройки. Никаких щелей, зимой тепло настолько, что батареи отключаю, соседей практически вообще не слышу, если только перфоратор врубят или 100ваттные колонки на полную мощность.

[борода]

Прохожий (17 February 2021 - 20:19) писал:

Как ни удивительно, панельные дома строить тоже научились.
Тот, в котором сейчас живу, вроде 2005 года постройки. Никаких щелей, зимой тепло настолько, что батареи отключаю, соседей практически вообще не слышу, если только перфоратор врубят или 100ваттные колонки на полную мощность.

У меня ( в смысле у жены)) 2017.. теже яйца.. тепло и тихо..

[Deckard]

Перечитав тему, сделал некоторые выводы и составил для себя программу-максимум:
1) Поменять деревянные окна на стеклопакеты;
2) Поставить железную дверь;
3) Поклеить обои;
4) Покрасить потолки;
5) Возможно, сделать натяжной потолок в жилой комнате.

На трубы, электропроводку и т.п забить, потому что все равно денег не хватит

[Naturalist]

Deckard (17 February 2021 - 21:49) писал:

5) Возможно, сделать натяжной потолок в жилой комнате.

Если потолки изначально более-менее ровные и зазоры между плитами остаются неизменными, то натяжной потолок не нужен. Или, скажем так, он будет дороже тривиальной освежающей покраски.

Deckard (17 February 2021 - 21:49) писал:

На трубы, электропроводку и т.п забить, потому что все равно денег не хватит

Давеча менял 30-летние железные трубы разводки по ванной-сортиру-кухне на металлопластик. Смысл действа заключался в том, что трубы холодной воды напрочь заросли ржавчиной и давление холодной воды составляло ровно хуй. 16 тыр с материалами и 6 часов работы фрилансера. Т.е. чувак зарабатывает где-то 2000 в час. На выезде. Норм.
Случай показательный в том смысле, что он редкий, и других актуальных показаний менять трубы (если их не видно) нет.
А вот электропроводку... В общем, если она алюминиевая, а не медная, обязательно, по меньшей мере, хорошо осмотреть. Проводка из ляминя не имеет права на существование.

[Axelspb]

Прохожий (16 February 2021 - 23:20) писал:

Ну где-то так. Мне ремонт в двушке примерно в такую сумму и обошёлся. Правда, включая кой-какую перепланировку, установку кондиционера на обе комнаты и кухню, замену всех дверей, окон и всей сантехники.

У мну на ремонт двушки после бабули какой то ремонт обошелся в 3 ляма.
Ремонт без изысков, мастера у мну свои и цены ниже рынка.
Материалы дорогие. Ток кондей встал в 200 к с устанофкой.
Норм кухня без техники стоит 250 к + техника примерно 200 к
По существу вопроса для Деки могу посоветовать не ебать себе мозг на старости лет, купи обои и покрась их, на пол линолеум или ковролин.
Электрику советую заменить, для этого не обязательно штробить стены. Мона новую наружнюю проводку сделать в стиле ретро без коробоф.
Обязательно установи новый счетчик, поменяй все, что идет от щитка и поставь защиту от перепадоф тока, ибо в старых домах с напрягой беда.
Потолки натяжные делай, лучшая фирма по потолкам https://vipceiling.ru/
Напиши мне в лс и тебе там дадут макс скидку (для своих).
Я у них потолки заказывал на 5 моих квартир, качество на уровне, цены лучшие в СПб.

Сообщение отредактировал Axelspb: 17 February 2021 - 23:12

[Прохожий]

Axelspb (17 February 2021 - 23:06) писал:

У мну на ремонт двушки после бабули какой то ремонт обошелся в 3 ляма.
Ремонт без изысков, мастера у мну свои и цены ниже рынка.
Материалы дорогие. Ток кондей встал в 200 к с устанофкой.
Норм кухня без техники стоит 250 к + техника примерно 200 к

Ну дык я песал в ценах десятилетней давности. И, естественно, без учёта кухни и прочей встроенной мебели и без техники.
Кондей с установкой мне тогда встал в стописят.

Вот, чего, блять, делать никому не рекомендую (а я сделал тогда, уж очень хотелось) - это пробковое покрытие на пол. Оно за 7-8 лет изнашивается в хлам (не везде, на местах с повышенной нагрузкой). А если случицца вдруг потоп, даже не сильный - фсё, сразу песда.
Два года назад отодрал его нахуй, плюнул и постелил просто хороший линолеум. Паркет, сука, не люблю. И коты не любят - скользко.