Сообщений в теме: 197

[MAZILA]

значит это хуйня

вполне возможно что только намерения... еще не известно как доки построены

бизнесцентр пох..а вот квартиры врядли арестуют

[Рыбный Вопрос]

РБК

Демонтаж «Строймонтажа»
Петербургский девелопер принял решение о своей ликвидации

Участники ООО «Корпорация «Строймонтаж» вчера на внеочередном собрании приняли решение о добровольной ликвидации компании. Согласно базе данных СКРИН, на ООО «висят» акции ЗАО «Строймонтаж», которое в настоящее время готовится к процедуре банкротства. Общая задолженность компании составляет 23 млрд рублей.

Корпорация «Строймонтаж» основана в 1994 году в Петербурге. Основным владельцем является Артур Кириленко (90%). На конец 2008 года портфель проектов компании в Северной столице оценивался в 1,2 млрд долларов. Дочерняя компания «Строймонтажа» Hermitage с 2004 года работала на рынке Франции.

В пресс-службе «Строймонтажа» не стали комментировать постановление о ликвидации, но заверили, что «все вопросы с кредиторами компании будут решаться в рамках закона».

Основными кредиторами «Строймонтажа» являются ВТБ, Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», Балтийский банк, Связь-банк и Альфа-банк. Общая кредиторская задолженность перед банками и дольщиками составляет около 23 млрд рублей, а краткосрочная задолженность оценивается в 6,3 млрд рублей. Ранее «Строймонтаж» заявлял, что компания сдала все объекты недвижимости, а строительство новых не планируется ни в этом, ни в следующем году.

По словам управляющего партнера юридической фирмы «Добронравов и партнеры» Юрия Добронравова, на практике процедура ликвидации длится в среднем год-полтора. «Согласно процедуре, должна быть создана ликвидационная комиссия, которая составит ликвидационный баланс компании. Если у нее не хватает активов для расчета с кредиторами, то начинается процедура банкротства. Но обычно процесс ликвидации затевается для того, чтобы как раз банкротства избежать», – объясняет г-н Добронравов.

ОЛЕГ ТРУТНЕВ

[Bronto]

источник - сам "Строймонтаж". "часть квартир еще находится на регистрации или в стадии оформления прав собственности на покупателей"
Конечно, они будут оспаривать, но исполнительное производство есть
хуйня или нет - тебе виднее

[Рыбный Вопрос]

http://www.stroimont...pany/news//4687

[Bronto]

а, слона-то я и не приметил (с)

[MAZILA]

вот ..поэтому всегда прошу ссылки.... теперь боле менее понятна ситуация..
то что полонскому пиздец не было никаких сомнений...так же как и не было сомнений что он выкрутиться..и выйдет сухим из воды... МОНБЛАН БЦ отберут полюбому...

[Bronto]

Монблан и так предлагали в уплату долга. Речь о квартирах

[MAZILA]

ситуация интересная...понаблюдаем что допустят власти...

[Bronto]

за резонансом и слили в прессу. щас будут на "социальную ответственность бизнеса" давить на всех уровнях. там кириленко поручителем по нескольким кредитам на крупную сумму

[i16]

сегодня в монблане в офисах шарился народ, горел свет. Не во всех - а штук 6 на 4 или 5 этаже. так что еще не арестовали.

[Pchel]

Вовочка на уроке ( подняв руку): Марья Ивановна! Меня спросите! Я знаю!

Про "Монблан". Г-н Кириленко расчитался с подрядчиками квадратными метрами, теперь подрядчики безуспешно пытаются эти квадратные метры продать. Оставшиеся квартиры и коммерческая недвижимость заложены двум банкам: "Балтийскому" и банку "Санкт-Петербург". "Балтийский банк" отсосал у Кириленко в суде и теперь пытается предъявить претензии г-ну Кириленко как физическому лицу. Банк "Санкт-Петербург" пока сосёт молча, особо не причмокивая, в суды не подаёт...

[Pchel]

XXX (16.10.2009, 13:40) писал:

Может кто есть тут из агентов или околотрущихся с недвижимостью:
прошу дать ваш прогноз на динамику цен на хаты на ближайший квартал (до конца 09) и на след год по полугодиям или как удобно.
просьба имхово обосновать
дворник.

Запрашиваемый прогноз целиком и полностью зависит от цен на нефть на мировом рынке. Могу дать свой личный прогноз. Коммерческая недвижимость в полной жопе и цен на неё не будет никаких, уж до конца 2010 года точно. Жильё, видимо, достигло дна и дальше дешеветь уже не будет. Нынешние цены оптимальны и минимальны. При этом, существует масса вариантов предложений залогового жилья по ипотеке, срочных продаж по демпинговым ценам, распродажа жилых квадратных метров подрядчиками, которые получили получили свои квартиры в качестве оплаты за свою работу и т.д.

[MAZILA]

год назад мой прогноз по первичке был....40-45...сегодня примерно имеем такие цифры по минимуму... но я бы не сказал что все достигло дна...есть мого объектов где падать не хотят категорически...вот когда там ценник опустят можно будет говорить о том что ДНО состоялось.....снижение будет происходить еще до лета 2010 плавное медленное... далее туман..... отложенный спрос близко.... цены на нефть непредсказуемые..что твориться с валютой неясно..вчера смотрелинтервью улюкаева...вещал грамотно..основной вывод... в том что оставили привязку рубля к цене на нефть... дифицит бюджета в конце года решили покрыть не продажей баксов и продажей Золота.....очень умный ход......но понимать что либо в курсах я перестал.... по идее чем ниже курс бакса...тем дешевле должны быть цены на недвигу при низком спросе и отсутствии ипотеки.....но у нас страна парадоксов....
булем посмотреть

по поводу комемерческой недвиги...в жопе только офисная...... и то та что в БЦ ....складская тоже не на пике...а вот с торовой хрен что сделалось...как не было вариантов так и нет...цены высокие... единственное что от стоителя можно купить дешевле если площадь большая...но как правило в ебенях...и не собсвенность

[MAZILA]

вторичка жилая небольшой площади торгуется в диапазоне панель 55-80... кирпич монолит 60-90.... если площадь болшая... то начинается от 45...

[MAZILA]

фотомодуль (24.10.2009, 21:02) писал:

по коме падают все застройщики на 30% от заявленной.. проверенно

это по офисам.... ваш сектор...тоже офисы... п торгоой хуй... все давно продано остались только большие площади..там впринципе есть торг...но как правило это долевка и в основном у ЛЭК))
а это 50 на 50 кидок

[XXX]

MAZILA (24.10.2009, 11:49) писал:

вторичка жилая небольшой площади торгуется в диапазоне панель 55-80... кирпич монолит 60-90.... если площадь болшая... то начинается от 45...

если точнее панель 62-80, к/м 70-90
не падает уже третий месяц....

[MAZILA]

от района еще зависит....твой районтрадиционно подороже..на 10-15%...ну и разброс по местуположения этажу и серии

[Овощь]

две квартиры выставил месяц назад на продажу - всего один звонок от агента, пипец как продавать не ясно

[MAZILA]

а по чем выставили то? какие в каком районе.... цена в БН это не показатель продаж реальная сумма сделок в большинстве случаем отличается на 15-20%..

ксттаи ГДСК на комендани попилил 4шки и 5комн на 1-2-3 комн падлы.......потому чтов идители не продать а так дороже..

[Овощь]

MAZILA (26.10.2009, 14:07) писал:

а по чем выставили то? какие в каком районе.... цена в БН это не показатель продаж реальная сумма сделок в большинстве случаем отличается на 15-20%..

ксттаи ГДСК на комендани попилил 4шки и 5комн на 1-2-3 комн падлы.......потому чтов идители не продать а так дороже..

приморский - панелька по 76т. метр - двуха
выборгский - к/м по 80т. метр - однуха

да я нашел че хочу) на новоколомяжском, 11, 4-х комнатная 132 метра, 8900т.)