Сообщений в теме: 197

[XXX]

Таптун (26.10.2009, 14:12) писал:

выборгский - к/м по 80т. метр - однуха

поподробней в лс

[colbaser]

Таптун (26.10.2009, 14:03) писал:

две квартиры выставил месяц назад на продажу - всего один звонок от агента, пипец как продавать не ясно

та же херня. звонят с предложением купить на 20% дешевле, методично посылаю нах.

[colbaser]

MAZILA (26.10.2009, 14:07) писал:

ксттаи ГДСК на комендани попилил 4шки и 5комн на 1-2-3 комн падлы.......потому чтов идители не продать а так дороже..

кирпич там не ГДСК строит - их только панелька, а в ней 3-хи макс, к тому же разьве можно менять проект на стадии завершения строительства?

[MAZILA]

ситуация напоминает анекдот..мужик сколько стоит петух? 100 тыс руб.. ты что охуел? да нет просто деньги очень нужны
так что посылать нах методично можно но квартира от этого дороже стоить не будет...... смотря у кого какие цели..если просто побольше бабла выручить это одно а если меняться под готовые варианты то какой смысл упираться.....
поехал я сомтреть варианты от нех делать..всеравно на мои требования пока нет а так пока ознакомлюсь с сектором вживую

[drume]

по последней тусе у лэка 500 двойных продаж и проплаченнный отсутствие состава)) а в реале 50% дисконт на комерс... не успел оглянуться как уже вродь хозяин крупного АН в питере, так что верьте люди)) бля ну прикольно год назад начал а уже офисы в центральнмом, адмиралтейском, московском, колпинском, встречайте прим, калинин, красная гвардия))

[fedor23]

Куда уехал ЛЭК?
Долги и следователи вынудили владельца крупнейшей строительной компании Санкт-Петербурга Павла Андреева закрыть офис и сжечь документы

Федор Еремеев

Строительный холдинг ЛЭК освобождает офис в центре Петербурга. Арендатору не хватает денег, чтобы платить за использование площадей в бизнес-центре. «Мы расторгаем договор с ЛЭКом за долги», — пояснили питерской «Фонтанке» представители бизнес-центра «Арена-холл» на проспекте Добролюбова, 16. Однако озвучить размер долга или указать, сколько месяцев компания не вносит арендную плату, отказались.

Источник в компании сообщает, что ЛЭК перестал платить аренду около трех месяцев назад. Очевидно, что в связи с резким падением продаж, большими сокращениями персонала, фактической приостановке строительства компании больше не нужен офис в центре. «Часть сотрудников уже переселили в вагончики на один из объектов. Думаю, до строек доедут не все. Для многих нормальный офис в центре, рядом с метро был последним аргументом в пользу работы в ЛЭК», — говорит на условиях анонимности одна из сотрудниц ЛЭК.
Денег нет

В самой компании отказываются называть размер задолженности перед арендодателем. Если взять среднюю стоимость аренды в бизнес-центрах подобного класса — 1300 руб. за кв. м, то при площади офиса в 3 000 кв. м, ЛЭК платил около 4 млн. рублей в месяц. Таким образом, общая задолженнность за 3 месяца составляет около 12 млн. рублей. Согласитесь не так много для крупной строительной компании?

«В ситуации, когда продажи и стройки стоят больше года, такие расходы, которые раньше казались приемлемыми, становятся просто не по карману. Кроме того отказ от офиса, позволит дополнительно сократить персонал», — говорит источник в компании.

Хотя в ЛЭК отметили, что дальнейшего сокращения сотрудников не планируют. Всего, в офисе на Добролюбова, 16 трудились около 400 сотрудников, которые занимали целый этаж комплекса. Сотрудники компании рассказывают, что существующие офисы компании (один «парадный» на Невском и 2 офиса продаж) и так переполнены и не смогут вместить в себя такое количество людей. Именно поэтому и было принято решение о переводе офисного персонала в освободившиеся после увольнения строительного персонала помещения на стройках.
Ищите концы

Примечателен и еще один факт. Полгода назад весь архив ЛЭК был вывезен из центрального офиса компании в новый — на ул. Добролюбова. Несколько грузовиков документов, в том числе и все договоры с дольщиками, бухгалтерская отчетность, документы, фиксирующие задолженнность перед контрагентами, были перемещены. Где искать эти документы сейчас? Учитывая, тот интерес, который сегодня проявляют к ЛЭК правоохранительные и контролирующие органы, исчезновения архива может значительно усложнить и запутать процесс расследования деятельности руководства ЛЭК и Павла Андреева. Сотрудники компании подтверждают, что архив был вывезен службой безопасности в неизвестном направлении. «Возможно, его просто сожгли, сейчас следы никому не нужны. Нужно по-быстрому вещи собирать, в прямом и переносном смысле», — рассказывает один из менеджеров ЛЭК.
Как за каменной стеной

Офис на Добролюбова, был, пожалуй, единственным лэковским объектом, куда можно было попасть относительно свободно. Стройки компании, охраняются не хуже чем хранилище Федеральной резервной системы США, в офис продаж можно попасть только по предварительной записи под присмотром суровой охраны. А недовольных покупателей приглашают в отдельный офис, где нет никого кроме специально обученных и подготовленных сотрудников, которые целый день только и делают, что объясняют людям где их квартиры. Кстати, недавно сотрудники отдела продаж прошли новый трейнинг: «Как отличить «настоящего» покупателя?». Суть мероприятия научить персонал выявлять журналистов, которые под видом простых покупателей пытаются получить информацию об истинном положении дел в компании.

Теперь сотрудники ЛЭК, спрятаны за высоким забором замороженных строек, руководство ЛЭК и лично Павел Андреев располагаются в хорошо охраняемом офисе на Невском пр. д 90.

Все это позволяет избегать общения с живыми людьми, которые годами ждут свои квартиры, и не могут сегодня в ответ на вопрос: «Где моя квартира, за которую я заплатил», — получить даже элементарного ответа.
Пожар поможет?

На днях в офисе ЛЭК на Невском проспекте произошло сразу два примечательных события. 15 октября, в офис пришли сотрудники ГУ МВД по Приволжскому федеральному округу. В рамках расследования дела по хищению активов ОАО «Нижегородский порт» (сейчас он принадлежит компаниям аффилированным с группой «ЛЭК» и ее главой Павлом Андреевым) проводился обыск. Следователи допросили руководителя ЛЭК Павла Андреева. По словам одного из сотрудников ЛЭК Андреева допрашивали до поздней ночи.

Зато на следующий день, все в том же офисе на Невском, произошел пожар. «Документы просто выносили на лестницу и жгли, из-за сильного задымления кто-то вызвал пожарных. Тушить им ничего не пришлось, просто составили акт», — говорит источник в ЛЭК. Однако по версии ЛЭК в пятницу имело место возгорание в курилке на 4-м этаже здания, но небольшой пожар был быстро потушен. Разумеется, никакие документы не были утеряны. Только вот после этого «возгорания в курилке» следователям уже вряд ли имеет смысл проводить повторный обыск, все, что было спрятано, теперь уничтожено.

http://solomin.livej...com/305549.html

[MAZILA]

фотомодуль (26.10.2009, 21:47) писал:

наш сектор все что не движется.. батенька

это очень правильно!..хорошо когда много денег((

[SEX в городе]

А я в Лидер Групп вписалась ( офис у них совсем неприглядный на тот момент был, да и разрешение на строительства они долго не могли получить )  , т. к. ни на Строймонтаж ни на ЛЭК денег на тот момент не наскребла. Повезло - с учётом прочтённой выше инфы об этих строительных компаниях. Но повезло ли с Лидером? Никакой информации ни плохой ни хорошей о них не нахожу. 

[ASV1205]

Антея (27.10.2009, 0:43) писал:

А я в Лидер Групп вписалась ( офис у них совсем неприглядный на тот момент был, да и разрешение на строительства они долго не могли получить ) , т. к. ни на Строймонтаж ни на ЛЭК денег на тот момент не наскребла. Повезло - с учётом прочтённой выше инфы об этих строительных компаниях. Но повезло ли с Лидером? Никакой информации ни плохой ни хорошей о них не нахожу.

на пл.Конституции **здатый отгрохли бц

[lubitel]

MAZILA (24.10.2009, 4:52) писал:

ситуация интересная...понаблюдаем что допустят власти...

Прицедент по любому интересный - тут " куда ни кинь - всюду клин" ( я по поводу арестованных Балтийским Банком квартир..
потому как если
1. Банк квартиры заберет - = пиздец самой идее долевки ( с точки зрения покупателей)
2. Если не заберет - = пиздец самой идее кредитовать стоителей которые привлекают средсва дольщиков


Кста - кто ща продает - стукните в личку ( я ищу однуху как раз)

[Овощь]

фотомодуль (26.10.2009, 21:47) писал:

хрущевка что ли?)))

137 серия

[MAZILA]

Таптун (27.10.2009, 11:50) писал:

фотомодуль (26.10.2009, 21:47) писал:

хрущевка что ли?)))

137 серия

точно такая же продается с собственностью но на богатырском 29..в те же деньги с хорошим ремонтом.. 2 е квартиры на этаже..в теже деньги..смотрел?

[logos911]

ДОны, интересует остояние таких мега монстров строительного бизнеса как ЦДС и Мегалит ... объеты на стадии 80% готовности, но "Что то я Очкую СЛавик" ...

[Овощь]

MAZILA (27.10.2009, 12:20) писал:

Таптун (27.10.2009, 11:50) писал:

фотомодуль (26.10.2009, 21:47) писал:

хрущевка что ли?)))

137 серия

точно такая же продается с собственностью но на богатырском 29..в те же деньги с хорошим ремонтом.. 2 е квартиры на этаже..в теже деньги..смотрел?

нет, на выходных посмотрим

богатырский не очень удобен

[MAZILA]

богатырский почти весь закончен.....в отличие от оптиков....проспект сделан полностью....остался небольшой врагмент метров 200 за планерной...далее опять идеальный проспект..... через год все благоусройство будет закончено по обеим сторонам..стройки все заканчиваются....

в любом случае 29 это напротив дома петротреста...

[MAZILA]

51 это за планерной.... да далеко..но как пробьют кусок от бензоколонки будет пох...очень удобно со всех сторон добираться..и место неброское.... парковка хорошая...
а главное райончик не бедный.... бум надеяться что проспект открою т как обещали без задержек...единственный минус отсуствие вблизи каких либо крупных универсамов...надо ехать на машине..хотя окей по прямой...

а 29..это на персечении со стародеревенской..там все впорядке..

[Seaman]

НА ЛЭК заведено уголовное дело, 1500 потерпевших (двойные проажи)

[Овощь]

Seamen (27.10.2009, 15:14) писал:

НА ЛЭК заведено уголовное дело, 1500 потерпевших (двойные проажи)

это только вершина айсберга, дальше больше((( у меня у знакомого только в москве три лековских квартиры не достроили(((

[XXX]

MAZILA (27.10.2009, 14:49) писал:

51 это за планерной.... да далеко..но как пробьют кусок от бензоколонки будет пох...очень удобно со всех сторон добираться..и место неброское.... парковка хорошая...
а главное райончик не бедный....

про небедный посмешил, про социальщиков переселяемых забыл ?
еще раз тебе повторю )))): отстойному району не поможет еще один виадук, вот увидишь как сдадуться дома, там продажи будут самые дешевые в городе (к северу от невского) и их будет просто МОРЕ !
кстати никому однуха там не нужна ?

[Овощь]

а че в районе отстойного то?)