Сообщений в теме: 11

[fred]

доброе утро всем


словил себя на мысли
на данный момент одна из моих квартир пустует
вчера предлагали сдать помесячно, но она стоит на продаже - следовательно клиента можно в теории и через месяц выкинуть...НО как-то негуманно...
подумал, дабы она не пустовала сдавать посуточно

следовательно вопросы
при посуточной аренде берется какой-либо залог? день-два-фикс сумма?
договора в простой письменной если заключать, в налоговую же не подаются?
как лучше рекламиться? где? кроме по бн по ресурсам не ориентируюсь

[ЮРСТАТ]

fred Судя по тому, что Вы написали, данная деятельность будет являться не продолжительной и непостоянной. Только в этом случае, Вы можете подойти к этому вопросу достаточно формально, при этом все равно Вы в значительной степени рискуете. Здесь необходимо решить целый спектр вопросов, связанных с риском сохранности имущества, ответственностью перед третьими лицами (соседями и т.д.), вопросы налогообложения, а также вопросы могущие возникнуть связи с возможно преступной деятельностью проживающих!
Некоторой защитой Ваших интересов мог бы являться грамотно составленный договор, но при этом вы прописываете доход, получаемый от данной деятельности.
Если Вы все-таки решитесь на данную деятельность, рекомендуем обратиться к нам в офис и мы вместе сделаем все необходимое для того чтобы максимально обезопасить ваш доход.

WWW.URSTAT.RU

[fred]

ЮРСТАТ спасибо, можно было без воды написать просто -телефон - приезжайте составим вам если что...
почесал репу сегодня спросони, и решил ну его нах сдавать посуточно...если только своим...чужим сдавал под поручительство знакомых один раз не неделю вместо отеля...

[ЮРСТАТ]

Дааа зальют и смотаются, потом судов и затрат куча!!! Да и со своими тоже поосторожнее

Сообщение отредактировал ЮРСТАТ: 21 November 2012 - 11:10

[fred]

Нервы дороже денег, а от судов я стараюсь держаться подальше - это потраченное время и нервы опять же...
Сдам только своим или помесячно, рисковать с посуточной арендой желания нет.

[Kover]

Рекламируются на всевозможных форумах, где сия услуга востребована.
Знакомые девки бросили работу в банках и целиком вдарились в сию стезю (т.к. окучивать форумы - надо время).
Более половины всех постояльцев - спортсмены, приехавшие на соревнования.

Иных подробностей не будет, т.к. в женитьбе бизнес-телкам было мягко отказано, а УБВ вариант не годился им.

[fastsnow]

Какие налоги должен будет уплатить собственник квартиры. Физ. Лицо при официальной сдаче в аренду. Не считая налог на имущество?

[Kotis]

В "Российской Газете" как-то было разъяснение, что по всем счетчикам (в т.ч. поминутная плата за стационарный телефон) платит квартиросъемщик, а фиксированные тарифы собственник. В договоре желательно прописать, что квартплата не включена в стоимость аренды. Тогда квартплата не считается как доход.
Если ничего не изменилось, то 13% от суммы аренды.

[fastsnow]

Спасибо

[fred]

да я по налоговому кодексу никогда не шарил, тогда 2 года назад когда озаботился вопросом - 13% НДФЛ обычный налог,
но опять же ...договора никуда не подаются, так что пох

[Mikkaimata]

коммерческая же вроде ветка...попутал я...

Сообщение отредактировал Mikkaimata: 22 December 2014 - 06:32

[fred]

Mikkaimata (22 December 2014 - 06:30) писал:

коммерческая же вроде ветка...попутал я...

хз как тут оказалось, 2 года назад постил в финансовой вроде ))))))))